Louer appartement : comment choisir un locataire solvable pour louer appartement ?

L'une des étapes les plus importantes pour louer un appartement, c'est de trouver un locataire solvable.

Mais comment juger la solvabilité d'un locataire ?

C'est ce que nous allons aborder dans l'article qui suit, et pour plus d'informations, veuillez consulter www.louer-appartement.xyz

Comment trouver un locataire solvable ?

Trouver un locataire solvable s'est s'assurer que ce dernier, puisse payer son loyer sans problème, ainsi le prix du loyer doit représenter près de 25 % de ses revenus.

Pour confirmer cela vous devrez lui demander des documents justificatifs dont :

Pour un locataire salarié :

  • Les deux avis d'imposition.
  • Le contrat de travail.
  • Les derniers bulletins de salaire.

Pour un locataire indépendant :

  • Les derniers avis d'imposition.
  • Les derniers bilans.

Dans le cas ou le locataire est un étudiant, il doit vous munir aussi des documents justificatifs comme sa carte d'étudiant, le bulletin de pension...

Si ce dernier a un garant, vous devez alors demander les mêmes papiers cités précédemment, en plus de la signature d'un acte de caution solidaire.

Ainsi peu importe la situation financière de votre locataire, ce dernier doit être en mesure de vous fournir les trois dernières cautions de location.