Etat des lieux : c'est quoi ?

Un état des lieux est une description détaillé du bien immobilier mis en location, ce document n'est pas obligatoire dans les procédures de location immobilière, mais il est très recommandé le faire vu son grand intérêt.

L'état des lieux permet au locataire de se protéger contre les mauvais locataire et d'avoir une garantie en cas de dommages dans sa propriété.

Vous voulez en savoir plus sur ce document ? Vous êtes bien tombé puisqu'on vous parle en détails de l'état des lieux dans notre article du jour.

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Télécharger gratuitement un état des lieux

L'état des lieux doit se faire en deux temps, en premier avant l'entré du locataire et le second après sa sortie. Ce document permet d'établir une comparaison pour détecter et quantifier les dommages causés par le locataire.

L'état des lieux doit contenir une description bien détaillée de toute la maison et tout ses équipements, c'est à dire:

  • un état des lieux du sol, des murs et du plafond
  • état de la peinture
  • état des lieux de la cuisine

Si la location est meublée, une description des meubles et des équipements doit être faite.